五結鄉全新裝璜 5
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宜蘭縣五結鄉全新裝璜 5 房透天/門口可停車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：27.89 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
五結路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.76 坪
- 土地面積：25.78 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：五結國小、五結國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：五結老街市集
附近交通：羅東轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：五結國小、五結國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：五結老街市集
附近交通：羅東轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適中（建議持保留態度進一步審慎評估）
此物件對於「預算有限但需要大房型」的家庭或「長期收租」的投資者而言，具有一定的吸引力，主要理由是其總價低於 900 萬卻擁有 5 房格局，且位於五結鄉交通便利區，生活機能成熟。然而，屋齡 46 年結合30 坪規劃 5 房，意味著單間房間極小，居住體驗可能壓迫；同時，新增鐵皮屋的合法性與停車位產權不明是潛在的重大風險點。
若您在購買後不打算短期轉手，且能負擔潛在的結構維護成本或法律風險，這是一筆性價比尚可的交易。但在簽約前，強烈建議委託專業驗屋師檢查結構安全，並向當地建管單位確認加建部分是否為合法建築，以保障自身權益。
問與答
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王贏紫(仲介，收取服務費)
暱稱：王贏紫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-313518
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經紀業名稱: 盛群房屋仲介股份有限公司
證號: (113)登字第478921號
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